Interpretacja indywidualna z dnia 25 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.42.2024.2.AKR

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (cele mieszkaniowe).

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 5 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 marca 2024 r. (data wpływu 11 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

28 kwietnia 2020 r. na mocy aktu notarialnego Rep. A nr …/2020 zakupił Pan wspólnie z żoną …, z którą ma Pan wspólność majątkową, na mocy aktu małżeństwa lokal mieszkalny, do którego przysługiwało spółdzielcze prawo własności, lokal o powierzchni 63,22 m² w miejscowości …, ul. … m. …, za kwotę 250 000 zł. W trakcie mieszkania w ww. lokalu, Pan wraz z żoną podjęliście decyzję o zakupie domu jednorodzinnego.

W dniu 13 czerwca 2023 r. wspólnie z żoną zakupił Pan dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 99,4 m na działce o powierzchni 906 m, nr …/… obręb …, spełniający tylko i wyłącznie funkcję mieszkalną w miejscowości …, ul. …, za kwotę 510 000 zł, na mocy aktu notarialnego Rep. A nr …/2023. Dom został zakupiony tylko i wyłącznie w celu zamieszkania i zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Na działce, na której znajduje się budynek mieszkalny nie znajdują się żadne zabudowania, jest tylko ww. budynek mieszkalny. Właściciele sprzedający Panu i Pana żonie dom przy ul. … w …, postawili warunek bezzwłocznego zakupu tego domu ze względu na ich sytuację rodzinną, co uniemożliwiło Panu i Pana żonie przesunięcie i wydłużenie terminu zakupu domu po sprzedaży Państwa mieszkania, w którym mieszkaliście i byliście właścicielami w tym czasie. Sytuacja ta spowodowała, że utracili Państwo możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej na poczet zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych kupując ww. dom.