Interpretacja indywidualna z dnia 27 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.618.2024.3.KR

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

9 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 5 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 września 2024 r. (wpływ 26 września 2024 r.) oraz pismem z 17 października 2024 r. (wpływ 21 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania: Pan A

2)Zainteresowany niebędąca stroną postępowania: Pan B

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowanym będącym stroną postępowania oraz Zainteresowanym niebędącym stroną postępowania są osoby fizyczne będące wspólnikami spółki cywilnej (dalej: „Zainteresowani”).

Zainteresowani w dniu 27 października 2009 r. zakupili na współwłasność łączną nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem użytkowym, częściowo podpiwniczonym, parterowym o powierzchni użytkowej (…) m² (dalej: „Nieruchomość”).

W dniu 4 lutego 2014 r. Zainteresowani zawarli z:

1)osobami fizycznymi nieprowadzącymi działalności gospodarczej – małżeństwem (dalej: „Pożyczkodawca nr 1”) oraz

2)osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej (dalej: „Pożyczkodawca nr 2”)

umowę pożyczki i umowę przeniesienia własności nieruchomości na zabezpieczenie (dalej: „Umowa”).

Na podstawie zawartej Umowy Pożyczkodawca nr 1 oraz Pożyczkodawca nr 2 udzielili Zainteresowanym pożyczki pieniężnej. W celu zabezpieczenia zwrotu pożyczki wraz z odsetkami umownymi Zainteresowani przenieśli na Pożyczkodawcę nr 1 oraz Pożyczkodawcę nr 2 po części Nieruchomości.