Interpretacja indywidualna z dnia 18 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.1061.2023.2.BM

Możliwość zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 grudnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 20 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości w przypadku zakupu na współwłasność z Pani córką mieszkania, które będzie Pani czasowo wynajmować i w którym będzie Pani realizować własne cele mieszkaniowe oraz w przypadku przepisania części Pani udziałów do nieruchomości na Pani córkę w drodze darowizny.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 stycznia 2024 r. (wpływ 19 lutego 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia 18 września 2017 r. dostała Pani w drodze darowizny od Pani matki nieruchomość (spółdzielcze własnościowe prawo bez księgi wieczystej).

W tej nieruchomości mieszkała Pani z rodziną od 2002 r.

W dniu 29 maja 2018 r. sprzedała Pani tą nieruchomość i ze środków ze sprzedaży zakupiła Pani dwie nieruchomości.

Pierwszą z nich zakupiła Pani na własność 13 czerwca 2018 r. (własność z księgą wieczystą).

Drugą z nich zakupiła Pani na współwłasność z córką (połowa środków na nabycie pochodziła ze sprzedaży Pani mieszkania, a drugą połowę miała Pani córka). W tej nieruchomości kupionej 1 lipca 2019 r. z córką – księga wieczysta była założona podczas aktu.

W obu nieruchomościach realizuje Pani swoje cele mieszkaniowe w zależności od sytuacji życiowej. Mieszkanie zakupione z Pani córką na współwłasność było czasowo wynajęte.

Uzupełnienie i doprecyzowanie stanu faktycznego

W dniu 13 czerwca 2018 r. zakupiła Pan na własność lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność, na ul. A.