Interpretacja indywidualna z dnia 28 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.82.2021.2.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 19 stycznia 2021 r. (data wpływu 21 stycznia 2021 r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 kwietnia 2021 r. (data wpływu 22 kwietnia 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 stycznia 2021 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 14 kwietnia 2021 r., nr 0113-KDIPT2-2.4011.82.2021.1.EC, wezwano Wnioskodawczynię na podstawie art. 13 § 2, art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało za pośrednictwem poczty w dniu 14 kwietnia 2021 r. (skutecznie doręczone w dniu 19 kwietnia 2021 r.), zaś w dniu 22 kwietnia 2021 r. wpłynęło uzupełnienie wniosku z dnia 21 kwietnia 2021 r.

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny:

We wrześniu 2020 r. Wnioskodawczyni wykupiła od miasta … mieszkanie z 85% bonifikatą. Wnioskodawczyni zapłaciła za nie 14 100 zł. Wnioskodawczyni była najemcą mieszkania od 17 lat i nie miała możliwości wcześniejszego wykupienia tego mieszkania. Następnie w listopadzie tego samego roku Wnioskodawczyni sprzedała to mieszkanie za kwotę 100 000 zł. Aby nie stracić przyznanej przez miasto bonifikaty, Wnioskodawczyni zobowiązała się do wykorzystania całej otrzymanej ze sprzedaży kwoty na zakup mieszkania w …. za cenę 238 000 zł, ponieważ Wnioskodawczyni zależy na posiadaniu mieszkania w ….. Na ten cel Wnioskodawczyni wpłaciła otrzymane ze sprzedaży 100 000 zł, a na pozostałą kwotę 138 000 zł Wnioskodawczyni bierze w banku kredyt. Na dzień dzisiejszy Wnioskodawczyni mieszka z partnerem i dziećmi w jego domu. Wnioskodawczyni ma zamiar mieszkanie wynajmować. Nie wyklucza jednak, że ze względów życiowych podejmie decyzję rezygnacji z jego wynajmowania i wraz z córkami zamieszka w nim. Możliwe również, że do czasu usamodzielnienia się starszej córki, która obecnie ma 15 lat, mieszkanie będzie wynajmować. Posiadanie tego mieszkania jest dla Wnioskodawczyni ważne, żeby w razie niepowodzeń mieć gdzie mieszkać.