Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.796.2024.2.MN

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 25 listopada 2024 r. (wpływ 25 listopada 2024 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

5 grudnia 2007 roku złożyła Pani z mężem wniosek o udzielenie przez Bank A. S.A. kredytu na zakup lokalu mieszkalnego w walucie CHF w kwocie 239.748,88 zł na okres 204 miesięcy.

7 lutego 2008 roku zawarła Pani z Bankiem A. S.A. z siedzibą w (…) umowę nr (…) o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych „(…)” waloryzowany kursem CHF, zwaną dalej „Umową”.

Kwota kredytu została określona na kwotę 239.748,88 zł, waloryzowaną do franka szwajcarskiego.

Kredyt udzielony został na okres 204 miesięcy, tj. od dnia 7 lutego 2008 r. do dnia 7 lutego 2025 r.

Kredyt był przeznaczony na refinansowanie kredytu hipotecznego przyznanego przez Bank B. S.A na podstawie umowy kredytowej nr (…).

Zabezpieczeniem spłaty kredytu miała być hipoteka łączna kaucyjna wpisana na pierwszym miejscu ustanowiona na kredytowanej nieruchomości do kwoty 359.623,32 zł (§ 3 ust. 1 Umowy).

Jednocześnie należy zwrócić uwagę, że wspólnie z mężem nabyła Pani w 1993 r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w (…), które było finansowane z kredytu zaciągniętego przez Spółdzielnię.

29 października 2018 r. otrzymała Pani od spółdzielni pismo, z którego wynikało, że w oparciu o art. 10a ustawy z 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r. poz. 1779), Spółdzielnia złożyła do Banku wnioski o umorzenie odsetek od kredytu mieszkaniowego.