Interpretacja indywidualna z dnia 29 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.754.2024.2.AKU

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem złożonym 3 grudnia 2024 r. w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

A.A. (dalej jako Wnioskodawca), wraz z żoną, jako współkredytobiorczynią, w dniu 11 grudnia 2008 r. podpisał z X. (dalej jako Bank) umowę kredytu hipotecznego na kwotę 168 980 w walucie frank szwajcarski (434 685,66 zł). Środki zgodnie z treścią umowy przeznaczone zostały na budowę nieruchomości w C.

W dniu 6 maja 2019 r. Wnioskodawca wraz z żoną, jako jeden z kupujących (w ramach wspólności majątkowej), nabył (umowa sprzedaży – Repertorium A nr …) 1/2 spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego numer … w A. przy ul. B.

Prawo to Wnioskodawca razem z małżonką zbyli w dniu 20 listopada 2019 r. (umowa sprzedaży – Repertorium A nr …). Przychód ze zbycia zwolniony był z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych na mocy art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej jako PdofU) ze względu na fakt, iż przeznaczony został na spłatę kredytu hipotecznego wynikającego z umowy podpisanej 11 grudnia 2008 r., z którego środki przeznaczone zostały na budowę budynku mieszkalnego w C. przeznaczonego na własne cele mieszkaniowe Wnioskodawcy, o których mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d) PdofU.

W dniu 30 maja 2022 r. Sąd Apelacyjny w … I Wydział Cywilny wydał wyrok w sprawie o sygn. akt …., w którym orzekał m.in. w przedmiocie ww. umowy kredytowej i zasądził od Banku na rzecz Wnioskodawcy i Jego żony 188 099,69 zł z tym zastrzeżeniem, że obowiązek zapłaty przez Bank na rzecz Wnioskodawcy i Jego żony tej kwoty wstrzymuje do chwili zaoferowania przez Nich zwrotu na rzecz Banku kwoty 434 685,66 zł.