Interpretacja indywidualna z dnia 17.10.2013, sygn. IPPB1/415-853/13-4/IF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-853/13-4/IF
Czy w sytuacji odpłatnego zbycia przez Wnioskodawczynię wraz z siostrą dz. ew. 86 o obszarze 0,0638 ha za cenę około 800 000,00 zł opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych będzie podlegać cała cena uzyskana ze sprzedaży (działka o obszarze 0,0638 ha), czy też wartość udziału nabytego w drodze zniesienia współwłasność ponad przysługujący im dotychczas udział nabyty w drodze spadku (obszar 0,0004 ha)?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27.06.2013 r. (data wpływu 22.07.2013 r.) uzupełnione pismem z dnia 11.10.2013 r. (data wpływu 14.10.2013 r.) na wezwanie Nr IPPB1/415-853/13-2/IF z dnia 04.10.2013 r. (data nadania 07.10.2013 r., data doręczenia 09.10.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 22.07.2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.
Wnioskodawczyni wraz z siostrą w drodze dziedziczenia (nabycie w dniu 2004.10.30, postanowienie spadkowe Sądu Rejonowego Wydział II Cywilny, z dnia 15 czerwca 2005 r. nabyły udział w wysokości po 1/4 części każda z nich w nieruchomości oznaczonej jako dz. ew. 85 o obszarze 0,0634 ha (zabudowanej budynkiem mieszkalnym o pow. 70,00 m oraz dz. ew. 86 o obszarze 0,0638 ha (zabudowanej budynkiem mieszkalnym o pow. 70,00 m i budynkiem gospodarczym o pow. 40,00 m). Następnie w dniu 24 stycznia 2013 r. przed notariuszem. Wnioskodawczyni i jej siostra oraz pozostali współwłaściciele nieruchomości znieśli bez spłat i dopłat współwłasność ww. nieruchomości w ten sposób, że Wnioskodawczyni i jej siostra nabyły w udziałach po 1/2 części prawo własności zabudowanej dz. ew. 86 o obszarze 0,0638 ha. Podatek od spadków i darowizn od nabycia ponad udział został pobrany i odprowadzony przez notariusza. Obecnie Wnioskodawczyni wraz z siostrą planują dokonać odpłatnego zbycia dz. ew. 86 na rzecz osób trzecich. Nieruchomość (dz. 86) ma zostać zbyta za cenę około 800 000,00 zł.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
