Interpretacja indywidualna z dnia 16 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.605.2026.3.MK

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

-prawidłowe w części dotyczącej skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości w części nabytej przez Panią w spadku po matce,

-nieprawidłowe w części dotyczącej skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości w części nabytej przez Panią w spadku po matce, którą Pani matka nabyła w spadku po swojej siostrze.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 3 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 18 sierpnia 2026 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni posiada na terytorium Polski nieograniczony obowiązek podatkowy.

W dniu 14 sierpnia 2025 r. Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży dwóch działek gruntu – budowlanych wraz z udziałem w działce gruntu – drodze dojazdowej. Wnioskodawczyni stała się jedynym właścicielem ww. nieruchomości w wyniku dziedziczenia i działu spadku po swojej mamie.

Babcia Wnioskodawczyni aktem nadania z 7 lutego 1948 r., wydanym przez Powiatową Komisję Osadnictwa Rolnego, otrzymała m.in. działkę gruntu. Mama Wnioskodawczyni oraz siostra mamy (dalej: „ciocia”), odziedziczyły nieruchomość w postaci działki gruntu po swojej mamie, babci Wnioskodawczyni. Na mocy postanowienia Sądu z dnia 13 lipca 2017 r., mama i ciocia otrzymały po 1/2 udziału w tej nieruchomości. W dniu 1 grudnia 2020 r. zmarła ciocia. Ponieważ nie miała własnych dzieci, spadek po niej w całości odziedziczyła mama Wnioskodawczyni na podstawie postanowienia Sądu z dnia 10 czerwca 2021 r. Tym samym, mama Wnioskodawczyni stała się jedynym właścicielem nieruchomości.

Ze względu na chorobę mamy, postanowieniem Sądu z dnia 9 stycznia 2020 r. Wnioskodawczyni stała się jej opiekunem prawnym i zarządcą majątku.