Interpretacja indywidualna z dnia 14 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.312.2026.1.MJ

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pani osobą fizyczną podlegającą nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce. Prowadzi Pani pozarolniczą działalność gospodarczą, z której dochody opodatkowuje podatkiem liniowym 19%. Przed dniem 1 stycznia 2022 r. nabyła Pani do majątku firmy dwa lokale mieszkalne: Lokal mieszkalny nr 1 położony w A przy ul. B 1/2, wprowadzony do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych w dniu (…) 2017 r., Lokal mieszkalny nr 2 położony w A przy ul. C 2/1, wprowadzony do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych w dniu (…) 2017 r. Oba lokale mieszkalne są wykorzystywane w prowadzonej działalności gospodarczej (są wynajmowane podmiotom trzecim hybrydowo: na cele mieszkalne oraz w ramach najmu krótkoterminowego).

Przed 1 stycznia 2023 r. dokonywała Pani od tych lokali regularnych odpisów amortyzacyjnych i zaliczała je do kosztów uzyskania przychodów zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy o PIT. W związku z wejściem w życie przepisów tzw. Polskiego Ładu (art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 29 października 2021 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (...)) oraz art. 22c pkt 2 ustawy o PIT, zaprzestała Pani dokonywania odpisów amortyzacyjnych od stycznia 2023 r. Lokale nie zostały do tej pory w pełni zamortyzowane.

Pytanie

Czy w świetle art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 29 października 2021 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (...) w zw. z art. 22c pkt 2 ustawy o PIT, ma Pani prawo po 1 stycznia 2023 r. kontynuować amortyzację opisanych dwóch lokali mieszkalnych (nabytych i wprowadzonych do ewidencji przed 1 stycznia 2022 r.) oraz zaliczać te odpisy amortyzacyjne do kosztów uzyskania przychodów w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej, aż do momentu ich pełnego zamortyzowania?