Interpretacja indywidualna z dnia 16 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.641.2026.1.KK

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną mającą miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami. Sprzedaż nieruchomości, której dotyczy wniosek, nie nastąpiła w wykonaniu działalności gospodarczej. Rodzice Wnioskodawczyni pozostawali w ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym (dalej: „Nieruchomość”), wchodziła do ich majątku wspólnego małżeńskiego. W ramach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, rodzicom Wnioskodawczyni przysługiwało wspólne prawo własności Nieruchomości. Rodzice Wnioskodawczyni nabyli własność Nieruchomości na podstawie aktu własności ziemi wydanego w 1974 r. Od tego czasu Nieruchomość pozostawała w ich majątku. Nieruchomość znajdowała się w majątku rodzinnym rodziców Wnioskodawczyni przez wiele lat, tj. przez okres znacznie przekraczający pięć lat przed jej sprzedażą.

W 1987 r. zmarł ojciec Wnioskodawczyni i z chwilą śmierci ojca ustała ustawowa wspólność majątkowa małżeńska. Dla potrzeb ustalenia udziałów spadkowych przyjmuje się, że każdemu z małżonków przysługiwał udział wynoszący 1/2 w majątku wspólnym, a zatem udział ojca w Nieruchomości wynosił 1/2. Po śmierci ojca udział ojca wynoszący 1/2 w Nieruchomości został odziedziczony przez jego żonę oraz dwoje dzieci, tj. syna i córkę, po 1/3 każde. W konsekwencji, Wnioskodawczyni nabyła po ojcu udział wynoszący 1/6 w Nieruchomości.