Interpretacja indywidualna z dnia 16 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.594.2026.2.MO

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 21 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismami z 23 lipca 2026 r. oraz 18 sierpnia 2026 r.– w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) sierpnia 2023 r. (data zawarcia notarialnej umowy przeniesienia własności, (…)) nabyła Pani wraz z wówczas narzeczonym, p. (…), lokal mieszkalny w stanie deweloperskim, w udziałach wynoszących odpowiednio 30% (Pani) i 70% (Pani narzeczony), na podstawie umowy deweloperskiej zawartej w maju 2022 r. Lokal ten został następnie zbyty (…) października 2023 r. (data zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, (…)). Przez cały okres posiadania tytułu prawnego do lokalu, tj. od okolic dnia jego odbioru od dewelopera (po bazowym wykończeniu) do dnia sprzedaży, zamieszkiwali Państwo w nim. Przed sprzedażą byli Państwo w tym lokalu również zameldowani (od (…) lutego 2023 r. do (…) października 2023 r.). Przychód uzyskany ze sprzedaży powyższego lokalu został przeznaczony – w Pani przypadku w przeważającej części, a w przypadku Pani narzeczonego w całości – na zakup (…) maja 2024 r. (data zawarcia notarialnej umowy przeniesienia własności, (…)) większego i droższego lokalu mieszkalnego, w udziałach wynoszących odpowiednio 20% (Pani) i 80% ( Pani narzeczony), na podstawie umowy deweloperskiej zawartej w sierpniu 2023 r.Zachowana została przy tym chronologia zdarzeń – w pierwszej kolejności otrzymali Państwo od nabywców środki ze sprzedaży poprzedniego lokalu (w proporcji odpowiadającej posiadanym udziałom), a następnie środki te zostały przekazane deweloperowi tytułem zapłaty za nowy lokal. Od okolic dnia odbioru kluczy do tego lokalu od dewelopera do chwili obecnej zamieszkują Państwo ten lokal i są Państwo w nim zameldowani. Nie posiadają Państwo żadnego innego lokalu mieszkalnego.