Interpretacja indywidualna z dnia 15 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.702.2026.1.KP

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną i jedynym właścicielem stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu niemieszkalnego nr (...), położonego w X przy (...), dalej jako „Lokal”.

Wnioskodawca planuje sprzedaż całego Lokalu w 2026 r. Sprzedaż nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej.

Lokal został nabyty przez rodziców Wnioskodawcy w dniu 31 października 2006 r. na podstawie „Umowy przeniesienia własności lokalu”, sporządzonej w formie aktu notarialnego Rep. A nr (...), do ich majątku objętego ustawową wspólnością majątkową małżeńską.

Matka Wnioskodawcy zmarła w dniu 18 grudnia 2022 r.

Spadek po niej nabyli z ustawy w częściach równych, po 1/3: jej mąż – ojciec Wnioskodawcy, Wnioskodawca oraz siostra Wnioskodawcy.

Po otwarciu spadku udział ojca Wnioskodawcy w Lokalu wynosił 4/6, z czego 3/6 stanowiło jego udział wynikający z ustania wspólności majątkowej małżeńskiej, natomiast 1/6 zostało przez niego nabyte w drodze spadku po żonie.

Udział Wnioskodawcy w Lokalu wynosił 1/6, a udział siostry Wnioskodawcy wynosił 1/6.

W dniu 17 lutego 2023 r. zawarta została w formie aktu notarialnego Rep. A nr (...) „Umowa o nieodpłatny dział spadku i zniesienie współwłasności”.

Ojciec Wnioskodawcy występował w tym akcie we własnym imieniu oraz jako pełnomocnik Wnioskodawcy, a siostra Wnioskodawcy była stroną umowy.

Na podstawie wskazanej umowy własność całego Lokalu została przyznana Wnioskodawcy.

Czynność została dokonana nieodpłatnie, bez jakichkolwiek spłat i dopłat na rzecz ojca lub siostry Wnioskodawcy oraz bez jakichkolwiek spłat, dopłat lub innych świadczeń wyrównawczych na rzecz Wnioskodawcy.