Interpretacja indywidualna z dnia 14 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.486.2026.2.IS

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 24 sierpnia 2026 r.– w odpowiedzi na wezwania.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani jedyną właścicielką nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, nabytej … marca 2023 r. Zakup nieruchomości został sfinansowany kredytem hipotecznym zaciągniętym w … , tj. banku mającym siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, jest Pani jedynym kredytobiorcą. Na dzień złożenia niniejszego wniosku do spłaty pozostaje kredyt hipoteczny w wysokości około … , … zł.

Planuje Pani dokonać odpłatnego zbycia na rzecz Pani … udziału wynoszącego około 30% prawa własności przedmiotowej nieruchomości. Sprzedaż nastąpi za wynagrodzeniem odpowiadającym wartości rynkowej zbywanego udziału. Transakcja zostanie dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości. Środki uzyskane ze sprzedaży udziału zamierza Pani przeznaczyć na częściową spłatę (nadpłatę) kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup tej nieruchomości. Po dokonaniu sprzedaży udziału nadal pozostanie Pani współwłaścicielką procentowo większej części nieruchomości.

Nieruchomość będzie nadal służyć zaspokajaniu Pani własnych potrzeb mieszkaniowych i pozostanie miejscem Pani stałego zamieszkania oraz zameldowania.

Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego

24sierpnia 2026 r. udzieliła Pani odpowiedzi na pytania zawarte w wezwaniu:

Pytanie 1) Czy podlega Pani na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu?