Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 30.04.2004, sygn. FA/005A/159/KT/04, Izba Skarbowa w Warszawie, sygn. FA/005A/159/KT/04

Czy opodatkowując dochody z najmu lokalu hipotecznego na zasadach ogólnych należy równiez opodatkować jako przychód opłaty licznikowe za energię elektryczną oraz za rozmowy telefoniczne?

Zasady opodatkowania dochodów (przychodów) regulują niżej wymienione ustawy: 1. ustawa z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznychZgodnie z art.9 ust.1 i ust.2 tej ustawy opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych podlegają dochody stanowiące nadwyżkę sumy przychdów nad kosztami ich uzyskania, podlegające opodatkowaniu wg skali podatkowej obowiazującej w 2004 roku, określonej w art.27 ust.1 tej ustawy.2. ustawa z dnia 20 listopada 1998 roku o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Zgodnie z art.2 ust.1a tej ustawy w brzmieniu obowiązującym od 01.01.2004 roku osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej.Ponadto stosownie do art.9 ust.1 i 4 tej ustawy podatnik jest obowiązany do złożenia naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu wg miejsca zamieszkania, pisemnego oświadczenia o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych za dany rok podatkowy do dnia 20 stycznia roku podatkowego, a w przypadku podatników rozpoczynających osiąganie przychodów z najmu w ciągu roku podatkowego - do dnia poprzedzającego dzień, od którego rozpoczęto najem, nie później jednak niż w dniu uzyskania pierwszego przychodu.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się