Interpretacja indywidualna z dnia 29 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.436.2024.2.JM

Skutki podatkowe związane z darowizną nieruchomości na rzecz Fundacji.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 kwietnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 30 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych związanych z darowizną nieruchomości na rzecz Fundacji.

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będąca stroną postępowania:

A.A.

2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

B.B

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowani są rezydentami podatkowymi w Polsce, tj. zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z 2 grudnia 2022 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2647 ze zm. dalej: „PIT” lub „ustawa PIT”) mają miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w związku z czym podlegają w Polsce obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów, bez względu na miejsce ich osiągania (nieograniczony obowiązek podatkowy). Zainteresowani prowadzą jednoosobowe działalności gospodarcze. Pomiędzy Zainteresowanymi została ustanowiona rozdzielność majątkowa.

W związku z wprowadzeniem do polskiego porządku prawnego ustawy z 26 stycznia 2023 r. o fundacji rodzinnej (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 326 ze zm., dalej: „ustawa o fundacji”) Zainteresowany będący stroną postępowania ustanowił Fundację rodzinną, której jest Fundatorem. Fundacja rodzinna do momentu rejestracji, działa jako Fundacja rodzinna w organizacji (dalej: „Fundacja rodzinna” lub „Fundacja”).

Małżonka Fundatora (Zainteresowana niebędąca stroną postępowania) planuje darować do majątku Fundacji nieruchomość gruntową, na której posadowiony jest dom jednorodzinny (dalej: „Nieruchomośćlub „Mienie”), który to Fundacja będzie wynajmować, tzn. odda najemcy nieruchomość w ramach umowy najmu do używania w zamian za co, najemca zobowiąże się uiszczać do Fundacji umówiony czynsz wraz z opłatami np. za wodę, prąd i gaz, a także ewentualnymi innymi opłatami towarzyszącymi związanymi z wynajmowaną Nieruchomością, które wraz z czynszem, będą stanowić dla Fundacji dochód/przychód (dalej: wynajem).