Interpretacja indywidualna z dnia 4 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.432.2024.3.IM

Opodatkowanie przychodów z wynajmu/dzierżawy, sprzedaż nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 7 czerwca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 7 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzeń przyszłych

Wnioskodawcą jest x, prowadząca jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą: x NIP: x. Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT oraz polskim rezydentem podatkowym. Wszystkie czynności wykonywane w ramach działalności są opodatkowane podatkiem od towarów i usług.

Przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest działalność hotelarsko-gastronomiczna (główny przedmiot działalności jest sklasyfikowany w klasyfikacji PKD jako 55.10.Z – Hotele i podobne obiekty zakwaterowania). Przychody osiągane z tej działalności kwalifikowane są jako przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej, dochody zaś opodatkowane podatkiem liniowym, zgodnie z art. 30c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wnioskodawca 21 czerwca 2006 roku nabył prawo użytkowania wieczystego działki nr x, położonej w miejscowości (...) oraz własność stanowiących odrębną nieruchomość zabudowań zajazdu znajdujących się na ww. działce (dalej łącznie: Nieruchomość zabudowana).

Nieruchomość zabudowana nabyta została na majątek prywatny Wnioskodawcy, a następnie wprowadzona została do Ewidencji Środków Trwałych i wykorzystywana do działalności gospodarczej Wnioskodawcy (stan ten nie uległ zmianie do dnia sporządzania niniejszego wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej). Dostawa ww. nieruchomości zabudowanej – na podstawie, której Wnioskodawca ją nabył – podlegała zwolnieniu z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.