Interpretacja indywidualna z dnia 14 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.458.2024.1.JG

Klasyfikacja przychodu uzyskiwanego najmu mieszkań, który należy do źródła przychodów.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznegow podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Od marca 2024 r. wynajmujemy stanowiące naszą wspólność mieszkanie. Naszą ofertę najmu wystawiliśmy korzystając z X oraz Y. Osoby, które zgłaszają się do nas, najczęściej wynajmują nasze mieszkanie na kilka dni. Czynności związane z mieszkaniem wszystkie z mężem wykonujemy sami. Sprzątamy mieszkanie, pierzemy naszą pościel i w większości przypadków nasze ręczniki, gdy najemca nie ma swoich. Od czerwca br. drugie nasze mieszkanie również wynajęliśmy w tej samej formie i również w tym przypadku wszystko robimy sami. Prawdopodobnie w sierpniu br. wynajmiemy nasze trzecie mieszkanie i też w tej formie wynajmiemy je oraz będziemy nadal sami sprzątać i prać.

Chcąc prawidłowo uiszczać podatek z tego tytułu kierowaliśmy się uchwałą z 24 maja 2021 r. NSA. Sąd jej mocą wskazał, że opodatkowanie przychodów z najmu jest zaliczane bez ograniczeń do źródła przychodów wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych chyba, że stanowią składnik majątkowy mienia osoby fizycznej, który został przez nią wprowadzony do majątku związanego z wykonywaniem działalności gospodarczej (sygn. akt II EPS 1/21). My działalności gospodarczej nie prowadzimy, ani nie mamy takiego zamiaru, czyli kierując się kolejnym wyrokiem NSA z 22 października 2019 r., sygn. akt II FSK 1581/18: