Interpretacja indywidualna z dnia 29 kwietnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.225.2026.2.JG
Przychody z najmu prywatnego nieruchomości wyłączonych z działalności gospodarczej są opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym jedynie w odniesieniu do czynszu, jeżeli opłaty eksploatacyjne są ponoszone przez najemcę.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 17 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 13 kwietnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w przedmiocie świadczenia usług ubezpieczeniowych (Agencja Ubezpieczeń) oraz w zakresie wynajmu mieszkań. Ponadto Wnioskodawca wynajmuje mieszkania prywatnie, to jest poza prowadzoną działalnością gospodarczą. W bieżącym roku Wnioskodawca zamierza wyraźnie oddzielić działalność gospodarczą od wynajmu prywatnego. W związku z tym Wnioskodawca ma zamiar wyjąć z działalności gospodarczej lokale mieszkalne będące w ewidencji środków trwałych i wynajmować je jako wynajem prywatny tak, jak pozostałe mieszkania. W związku z powyższym w prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawca będzie osiągał przychody ze świadczenia usług ubezpieczeniowych, a osiągane z najmu lokali mieszkalnych przychody związane będą z przychodami z najmu prywatnego.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
