Interpretacja indywidualna z dnia 9 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.480.2024.2.PS

Ustalenie limitu przychodów, o którym mowa w art. 12 ust. 1 pkt 4 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym w związku z wynajmem nieruchomości będących w majątku wspólnym małżonków.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 czerwca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 5 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 lipca 2024 r. i z 26 lipca 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Posiada Pani wraz z małżonkiem wspólnie 7 nieruchomości. Są to hale oraz mieszkania. Otworzyła Pani działalność gospodarczą. Jako formę opodatkowania wybrała Pani ryczałt. Złożyła Pani oświadczenie do Urzędu Skarbowego, że w ramach prowadzonej działalności będzie Pani wynajmować lokale będące własnością wspólną i nie chce Pani wynajmować nieruchomości jako osoba prywatna.

W uzupełnieniu wniosku z 22 lipca i 26 lipca 2024 r. wskazuje Pani, że działalność założyła Pani (...) 2024 r., PKD 68.20.Z (wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi). Ryczałt jako forma opodatkowania został wybrany w dniu założenia działalności gospodarczej.

W skład wynajmowanych nieruchomości wchodzą: 4 mieszkania własnościowe usytuowane w blokach mieszkalnych na terenie A., garaż podziemny w bloku, wynajmowane jest na cele mieszkalne całe piętro w wolnostojącym budynku jednorodzinnym, nieruchomość komercyjna, w skład której wchodzą pomieszczenia biurowe oraz hala przemysłowa, budynek jednorodzinny wraz z gruntem.