Interpretacja indywidualna z dnia 19 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDST2-1.4011.394.2024.2.MR

Możliwość zastosowania 8,5% stawki zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodów ewidencjonowanych z tytułu wynajmu krótkoterminowego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 sierpnia 2024 r (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wraz z żoną A.A (wspólność majątkowa), nabył Pan mieszkanie położone w X przy ul. A1, za środki pochodzące z odszkodowania Y, które obecnie wynajmuje krótkoterminowo (na 1, 2, 3 dni, tydzień lub miesiąc) za pośrednictwem platform internetowych (...). Płatności za wynajem pobierane są przez platformy internetowe i po potrąceniu prowizji przekazywane na Państwa konto.

Działalność wynajmu nie jest prowadzona w ramach działalności gospodarczej, a jedynie okazjonalnie i mieszkanie nie jest składnikiem majątku związanego z działalnością gospodarczą. Przychody z wynajmu mają na celu pokrycie kosztów utrzymania mieszkania, wsparcie budżetu domowego oraz pomoc w opłaceniu studiów córce. Obsługą gości zajmuje się Pan osobiście. Nie zatrudnia Pan żadnych osób do obsługi wynajmu i sam prowadzi jego księgowość. Nie świadczy Pan żadnych dodatkowych usług dla najemców, jedynie udostępnia im lokal mieszkalny. Nie posiada Pan biura.

Podatek dochodowy z tytułu wynajmu płaci Pan co miesiąc w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych stawką 8,5% od przychodu.