Brak obowiązku zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży działki rolnej po upływie 5 lat od nabycia - Interpretacja indywidualna z dnia 5 czerwca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-3.4011.323.2025.3.AK

Istota problemu

Głównym problemem prawnym było ustalenie, czy wnioskodawczyni musi uiścić podatek dochodowy od sprzedaży działki, mając na uwadze jej nabycie w wyniku zniesienia współwłasności i późniejszą sprzedaż po upływie pięciu lat od pierwotnego nabycia. Kluczowe było określenie, czy zmiana współwłasności wiązała się z nowym nabyciem prawa własności, które mogłoby generować obowiązek podatkowy.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że sprzedaż działki nie rodzi obowiązku podatkowego z uwagi na to, że zmiana posiadania na mocy zniesienia współwłasności nie stanowiła nowego nabycia w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym. Organ argumentował, że jeżeli wartość nabytej działki nie przekracza wartości przysługujących wcześniej udziałów, to zniesienie współwłasności nie jest traktowane jako nowe nabycie. Ponadto wskazano, że pięcioletni okres odnosi się do daty pierwotnego nabycia współwłasności, a nie do zniesienia współwłasności.