Interpretacja indywidualna z dnia 12 grudnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.885.2025.1.KP

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe jednak z innych względów niż wskazała Pani we wniosku

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe jednak z innych względów niż wskazane we wniosku.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 17 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest właścicielką lokalu mieszkalnego położonego w A, który nabyła w drodze umowy darowizny od swojego męża – A. A. Przeniesienie prawa własności zostało dokonane aktem notarialnym w dniu 7 lipca 2023 r.

Nieruchomość ta nie stanowiła majątku wspólnego małżonków, lecz została darowana do majątku osobistego Wnioskodawczyni. Darowizna obejmowała całość praw wynikających z umowy deweloperskiej i praw związanych z lokalem.

Wnioskodawczyni planuje sprzedaż przedmiotowego lokalu przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie (darowizna). Oznacza to, że sprzedaż nastąpi przed dniem 31 grudnia 2028 r.

Środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży Wnioskodawczyni zamierza w całości przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe poprzez nabycie domu jednorodzinnego w Hiszpanii, w którym będzie zaspokajać własne potrzeby mieszkaniowe. Nabycie, zgodnie z założeniami, nastąpi w terminach przewidzianych w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT (do końca trzeciego roku po sprzedaży).

Wnioskodawczyni planuje faktycznie zamieszkiwać w nabytej nieruchomości, traktując ją jako centrum swoich interesów życiowych lub istotne miejsce pobytu.

Pytanie

1.Czy sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze darowizny od męża przed upływem pięciu lat, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, będzie korzystała ze zwolnienia z podatku dochodowego, jeżeli środki uzyskane z tej sprzedaży zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe realizowane poprzez zakup nieruchomości mieszkalnej położonej w Hiszpanii?