Interpretacja indywidualna z dnia 15 grudnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.587.2025.2.MW

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 26 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 października 2025 r. (wpływ 2 listopada 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (wynikający w wniosku i jego uzupełnienia)

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą. Przeważający przedmiot działalności gospodarczej Wnioskodawcy stanowi pozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania (kod PKD – 70.22.Z.). Zgodnie z informacjami uwidocznionymi w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, Wnioskodawca nie prowadzi działalności w zakresie obrotu nieruchomościami. W latach 2022-2025 Wnioskodawca nabył w drodze licytacji komorniczych następujące nieruchomości:

1. Udział we współwłasności nieruchomości, położonej przy ul. a 1 w A, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (...) (Prawomocne przysądzenie własności – (…) lutego 2023 roku);

2. Lokal mieszkalny położony przy ul. b, w A (Wnioskodawca oczekuje na prawomocne przysądzenie własności);

3. Lokal mieszkalny położony przy ul. c, B (Prawomocne przysądzenie własności – (…) grudnia 2023 roku);

4. Lokal mieszkalny położony przy ul. d, A (Prawomocne przysądzenie własności – (…) kwietnia 2025 roku);

5. Udział we współwłasności nieruchomości, położonej przy ul. e, C, dla którego Sąd Rejonowy, prowadzi księgę wieczystą (…) (Prawomocne przysądzenie własności – (…) lutego 2024 roku);

6. Lokal mieszkalny położony przy ul. f, A, dla którego Sąd prowadzi księgę wieczystą (…) (Prawomocne przysądzenie własności – (…) grudnia 2024 roku);