Neutralność podatkowa wycofania nieruchomości z majątku spółki cywilnej do majątku osobistego wspólników - Interpretacja indywidualna z dnia 4 czerwca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.388.2025.1.KP

Istota problemu

Głównym problemem prawnym w interpretacji była kwestia, czy wycofanie nieruchomości z majątku spółki cywilnej do majątków osobistych wspólników – poprzez przekazanie ich na wyłączną własność wspólników w proporcji do ich udziałów w zyskach spółki – jest neutralne podatkowo na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych. W szczególności chodzi o to, czy taka operacja skutkuje powstaniem przychodu podatkowego dla wspólników.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że wycofanie nieruchomości z majątku spółki cywilnej do majątków osobistych wspólników, w sposób zgodny z ich udziałem w zyskach spółki, jest neutralne podatkowo i nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego. Kluczowym argumentem było, że czynność ta nie stanowi formy przysporzenia majątkowego, ponieważ nieruchomości zostają przekazane wspólnikom, którzy są ich współwłaścicielami z racji uczestnictwa w spółce. Przepis art. 8 ust. 1 ustawy o PIT wskazuje, że przychód wspólników determinuje się proporcjonalnie do ich praw do udziału w zysku spółki, co organ uznał za zgodne z przedstawioną operacją.