Interpretacja indywidualna z dnia 28 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.202.2025.1.AWO

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 marca 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 3 marca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan osobą fizyczną, polskim rezydentem podatkowym. Nie prowadzi Pan pozarolniczej działalności gospodarczej. Na podstawie umowy sprzedaży z 22 października 2024 r., zawartej w formie aktu notarialnego, sprzedał Pan - w udziałach wynoszących po: ½ - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w K., pozostającego w zasobach spółdzielni mieszkaniowej B. z siedzibą w K., za ceny w kwotach po ½X, tj. za cenę w łącznej kwocie X, na rzecz dwóch osób fizycznych. Osobom uprawnionym z tytułu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przysługuje prawo do korzystania z piwnicy przyporządkowanej do lokalu.

W dacie sprzedaży dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nie była prowadzona księga wieczysta, jednakże wniosek do sądu o założenie księgi wieczystej miał być złożony na żądanie kupujących, sformułowany w umowie sprzedaży.

Budynek mieszkalny, w którym znajduje się lokal objęty spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu mieszkalnego, położony jest na działce, dla której prowadzona jest księga wieczysta. Nieruchomość ta stanowi współwłasność spółdzielni mieszkaniowej i osób posiadających odrębną własność lokali w przedmiotowej nieruchomości. Budynek nie stanowi odrębnego od gruntu przedmiotu własności.

Nabył Pan przedmiotowe spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w drodze spadkobrania. 8 października 2023 r. zmarła Pana matka, a spadek po niej, na podstawie ustawy, nabyli: