Interpretacja indywidualna z dnia 18 grudnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.890.2025.1.MB

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 4 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu (…) czerwca 2007 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem zawarła z Bankiem umowę kredytu na cele mieszkaniowe. Strony zarówno w chwili udzielania kredytu jak i obecnie pozostawały w związku małżeńskim i obowiązuje w ich małżeństwie ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej.

Na mocy umowy bank udzielił kredytobiorcom kredytu w kwocie (…) zł denominowanego (waloryzowanego) w CHF na okres 360 miesięcy, tj. do dnia (…) czerwca 2037 r. Kredyt zabezpieczony został hipoteką ustanowioną na nieruchomości, na zakup której przeznaczony został kredyt. Kredyt został w całości przeznaczony na sfinansowanie zakupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

W mieszkaniu tym Wnioskodawczyni wraz z mężem i dziećmi od momentu zakupu do dnia dzisiejszego nieprzerwanie mieszka. Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane, ani nigdy nie była w nim prowadzona działalność gospodarcza.

Obecnie Bank zaproponował zawarcie ugody o treści:

1.„Bank i Kredytobiorcę łączy umowa kredytu mieszkaniowego z dnia (…).06.2007 r. wraz z ewentualnymi późniejszymi zmianami, zwana dalej „Umową”;

2.Na dzień zawarcia Ugody, przed Sądem Okręgowym toczy się postępowanie sądowe z powództwa Kredytobiorcy, w którym Kredytobiorca domaga się stwierdzenia nieważności Umowy/usunięcia klauzul indeksacyjnych z Umowy jako realizacji uprawnień i roszczeń przysługujących mu na tle stosunku prawnego wynikającego z Umowy;

3.Kredytobiorca oświadcza nadto i zapewnia, że jest świadomy przysługujących mu praw do podnoszenia wobec Banku i dochodzenia przed sądem lub innym właściwym organem uprawnień kształtujących lub roszczeń, pozostających w jakimkolwiek związku z zawarciem, treścią lub wykonywaniem umowy, jak i wszelkich innych na tle stosunku prawnego wynikającego z umowy, w tym w szczególności żądania uznania umowy lub poszczególnych jej postanowień za niewiążące Kredytobiorcy, jako konsumenta, lub/oraz żądania stwierdzenia nieważności umowy (unieważnienia umowy) w całości lub w części, lub/oraz żądania zasądzenia na jego rzecz roszczeń pieniężnych pozostających w związku z zawarciem lub wykonywaniem umowy, przy czym Kredytobiorca oświadcza i zapewnia, że swoją powyższą świadomością obejmuje także uprawnienia i roszczenia, o których bliżej mowa w załączniku nr 1 do ugody, i co do nich wszystkich oświadcza i zapewnia także, że jest świadom możliwości ich uwzględnienia w całości lub w części na jego rzecz przez sąd lub organ powołany do rozpoznawania spraw danego rodzaju;