Interpretacja indywidualna z dnia 06.09.2019, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.448.2019.2.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.448.2019.2.MK
podleganie opodatkowaniu sprzedaży udziału w działce
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 24 lipca 2019 r. (data wpływu 26 lipca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży udziału w działce nr 339 jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 26 lipca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży udziału w działce nr 339.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Niniejszy wniosek Wnioskodawczyni wysyła w nawiązaniu do sprawy 0113-KDIPT1-3.4012.283.2019.1.MK, którą prowadziła delegatura w X, która odmówiła wszczęcia postępowania w związku z nieprawidłową formą wniosku.
Wnioskodawczyni wraz z córką, J.J (jako jej pełnomocnik ustawowy Wnioskodawczyni złożyła równocześnie w jej imieniu podobny wniosek) są współwłaścicielkami (udział po 1/4 każda) działki o numerze 339 o powierzchni 3,5734 ha położonej w województwie .., powiat .., gmina .., obręb . Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość to grunty orne klasy IV b (1,3258 ha), V (1,7650 ha) i VI (0,4826 ha). Nieruchomość Wnioskodawczyni wraz z córką nabyły w 2016 roku w ramach spadku po śmierci męża Wnioskodawczyni, R.J.
Dla terenu, na którym znajduje się wymieniona działka w 2009 roku sporządzony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym teren ten został przeznaczony pod zabudowę przemysłową, bazy, składy, magazyny oraz usługi. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ., teren ten przeznaczony pod zabudowę przemysłowo-usługową.
W 2016 roku zgłosiła się do Wnioskodawczyni agencja doradcza działająca w obrocie nieruchomościami, która przedstawiła Wnioskodawczyni inwestora zainteresowanego kupnem jej udziału w działce 339 pod inwestycję magazynowo-produkcyjną. Ponieważ wspomniana działka oraz sąsiednie działki są przeznaczone pod inwestycje przemysłowe, Wnioskodawczyni postanowiła wraz z właścicielami sąsiednich nieruchomości podpisać umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z inwestorem zainteresowanym zakupem działek. Umowa przedwstępna zawarta została 18 stycznia 2017 roku. W umowie wszyscy właściciele zobowiązali się sprzedać, a inwestor zobowiązał się kupić nieruchomości po określonej cenie i przed określoną datą po spełnieniu następujących warunków:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
