Interpretacja indywidualna z dnia 18 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.109.2024.2.AK

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy świadczonych odpłatnych usług udostępnienia Nieruchomości przez Miasto na rzecz mieszkańców na podstawie umów dzierżawy.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że stanowisko Państwa Miasta w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 lutego 2024 r. wpłynął wniosek Państwa Miasta z 12 lutego 2024 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy świadczonych odpłatnych usług udostępnienia Nieruchomości przez Miasto na rzecz mieszkańców na podstawie umów dzierżawy.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Miasto (dalej: "Miasto" lub "Wnioskodawca") jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT. Miasto jest wyposażone w osobowość prawną i posiada zdolność do czynności cywilnoprawnych.

Na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. 2023 r., poz. 40 ze zm.) Miasto jest odpowiedzialne za realizację przypisanych mu ustawowo zadań m.in. z zakresu ładu przestrzennego, gospodarki nieruchomościami, ochrony środowiska i przyrody oraz gospodarki wodnej.

Miasto, we własnym imieniu i na własny rachunek, wydzierżawia osiem nieruchomości stanowiących jego własność na podstawie umów dzierżawy zawieranych z mieszkańcami. Zgodnie z przedmiotowymi umowami, mieszkaniec zobowiązany jest do uiszczania czynszu z tytułu udostępnienia nieruchomości na jego rzecz.

W ramach zawartych z mieszkańcami umów dzierżawy Miasto udostępniało/udostępnia następujące nieruchomości (dalej łącznie jako: „Nieruchomości”):

a)nieruchomość o numerze 1, udostępniana na podstawie umowy dzierżawy nr ... opisana w rejestrze gruntów pod pozycją opis użytku jako tereny mieszkaniowe. W umowie dzierżawy zawartej z dzierżawcą jest zapis, że „”. Umowa była wielokrotnie przedłużana.