Interpretacja indywidualna z dnia 16 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.70.2024.2.JSU

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek z 5 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż nieruchomości stanowiącej działkę wydzieloną z działki nr A, jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług, wpłynął 12 lutego 2024 r. Uzupełnił go Pan pismami z 29 lutego 2024 r. (wpływ 5 marca 2024 r.) oraz 4 kwietnia 2024 r. (wpływ 4 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy wraz z małżonką przysługuje prawo własności na prawach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości gruntowej położonej w gminie (…), powiecie (…), województwie (…), miejscowości (…), składającej się z działki ewidencyjnej numer A o obszarze (…) ha, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (…).

Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim z (...). Między małżonkami panuje wspólność ustawowa majątkowa małżeńska. Wspólnością objęta jest także wyżej wymieniona działka.

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli do majątku wspólnego na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej na podstawie umowy sprzedaży z dnia (...) roku, sporządzonej przed notariusz w (...) za Rep. A nr (...) od Skarbu Państwa.

Przedmiotem umowy przedwstępnej sprzedaży jest część wyżej opisanej działki numer A o powierzchni około (...) ha.

W ewidencji gruntów działka numer A o powierzchni (...) ha sklasyfikowana jest jako, grunty orne (symbol: Rlllb). Nieruchomość, będąca przedmiotem niniejszej umowy ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka numer A nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie ustalono dla niej warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, Rada Miejska nie podjęła uchwały w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji ani o ustanowieniu specjalnej strefy rewitalizacji na podstawie ustawy z dnia (...) r. o rewitalizacji, nie ustalono dla niej warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.