Interpretacja indywidualna z dnia 11.10.2013, sygn. IPTPP4/443-460/13-4/JM, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP4/443-460/13-4/JM
Z tytułu dostawy wywłaszczonych działek na Wnioskodawcy nie ciąży obowiązek podatkowy w zakresie podatku od towarów i usług.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 28 czerwca 2013 r. (data wpływu 3 lipca 2013 r.), uzupełnionym pismem z dnia 19 września 2013 r. (data wpływu 25 września 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku podatkowego w zakresie dostawy nieruchomości wywłaszczonych, stanowiących współwłasność małżonków oraz obowiązku podatkowego w zakresie dostawy nieruchomości zamiennej jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 3 lipca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku podatkowego w zakresie obowiązku podatkowego w zakresie dostawy nieruchomości wywłaszczonych, stanowiących współwłasność małżonków oraz obowiązku podatkowego w zakresie dostawy nieruchomości zamiennej.
Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 19 września 2013 r. (data wpływu 25 września 2013 r.), w zakresie doprecyzowania opisu stanu faktycznego.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny (ostatecznie przedstawiony w uzupełnieniu wniosku).
Wnioskodawca i jego małżonka nie prowadzą działalności gospodarczej i nie są podatnikami podatku VAT. Decyzją Starosty z dnia 28.05.2010 r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, na rzecz Gminy została wywłaszczona pod budowę drogi gminnej część nieruchomości niezabudowanej położonej w, której właścicielami byli Wnioskodawca i jego małżonka tj. nieruchomość o powierzchni 0,2569 ha, składająca się z działek o nr. oraz nr. Decyzją Starosty z dnia 27.04.2011 r. ustalono wysokość odszkodowania za ww. nieruchomość w wysokości 111.495,00 zł netto. Jednocześnie tą samą decyzją ustalono wartość nieruchomości zamiennej (niezabudowanej) będącej własnością Gminy o powierzchni 0,3393 ha, składającej się z jednej działki o nr na kwotę 126.690,00 zł. Tę kwotę Starosta określił w decyzji jako kwotę brutto i zobowiązał Wnioskodawcę i jego małżonkę do uiszczenia różnicy pomiędzy wysokością odszkodowania a wartością nieruchomości zamiennej tj. do uiszczenia kwoty 15.195,00 zł na konto Urzędu Miasta i Gminy.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka nr należąca obecnie do Gminy (będącej czynnym podatnikiem podatku VAT) zaproponowana jako działka zamienna, jest położona na terenach zurbanizowanych niezabudowanych, przeznaczonych pod zabudowę-sklasyfikowana jako: od strony południowej w kierunku północnym na długości 60 m-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, następnie na długości 60 m zieleń urządzona, na długości 80 m teren przeznaczony pod usługi sportowe, kolejno na długości 80 m zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz na długości 10 m projektowana droga gminna, na długości 40 m zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz pozostała część ok 20 m zieleń urządzona.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
