Interpretacja indywidualna z dnia 15 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.56.2024.2.KL

Podatek od towarów i usług w zakresie wskazania, czy w przypadku sprzedaży działek będzie Pan zobowiązany do naliczania podatku VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 7 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie wskazania, czy w przypadku sprzedaży działek będzie Pan zobowiązany do naliczania podatku VAT. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 marca 2024 r. (wpływ 18 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pan gospodarstwo rolne, od lipca 2012 r. jest Pan czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług VAT. W kwietniu 2014 r. zakupił Pan od osoby fizycznej grunty rolne ogółem 6,5 ha, z czego część o powierzchni 1000 m była zabudowana, pozostałe stanowiły użytki rolne w V i VI klasie.

Na ww. obszarze nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.

W 2018 r. budynki poddał Pan rozbiórce.

W 2020 r. otrzymał Pan decyzję o warunkach zabudowy na zakupionym terenie na obszarze 0,5 ha, a 3 stycznia 2024 r. otrzymał Pan decyzję zatwierdzającą podział zakupionego terenu na 7 działek budowalnych. Działki nie są uzbrojone.

Zamierza Pan je sprzedać osobom fizycznym, a pieniądze ze sprzedaży przeznaczyć na rozwój gospodarstwa.

Doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

Na pytania Organu zawarte w wezwaniu do uzupełnienia wniosku:

1.Jakie są numery ewidencyjne 7 działek będących przedmiotem Pana zapytania?

2.Z jakiego tytułu jest Pan czynnym podatnikiem podatku VAT?

3.W jaki dokładnie sposób była wykorzystywana przez Pana działka, która została podzielona na 7 działek mających być przedmiotem sprzedaży, od momentu jej zakupu?