Interpretacja indywidualna z dnia 17 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.40.2024.2.AAR

Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w nieruchomościach niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 19 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych związanych z planowaną sprzedażą udziałów w działkach niezabudowanych nr 1 oraz nr 2 jako dostawy towarów niekorzystającej ze zwolnienia od podatku VAT. Uzupełniła go Pani ‒ w odpowiedzi na wezwanie ‒ pismem z 20 marca 2024 r. (wpływ 20 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni - osoba fizyczna (dalej także jako DR) jest współwłaścicielem nieruchomości położonej w miejscowości A. przy ulicy (...), o powierzchni 2,2612 ha, stanowiącej niezabudowaną działkę nr 1, objętej księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy (…) o numerze (…) (dalej jako Nieruchomość 1). Wnioskodawczyni posiada w Nieruchomości 1 udział wynoszący 2/32 całości. Przedmiotowy udział w Nieruchomości 1 Wnioskodawczyni nabyła do majątku osobistego w drodze dziedziczenia w 2011 r. po swym mężu - MS.

Oprócz niej współwłaścicielami Nieruchomości 1 są inni spadkobiercy MS, tj.:

• BM z udziałem 3/32 całości,
• DS z udziałem 3/32 całości,
• AŚ z udziałem 5/32 całości,
• MS z udziałem 3/32 całości,

a ponadto była żona MS - WS, posiadająca udział w Nieruchomości 1 wynoszący 16/32 całości, nabyty do majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską na podstawie umowy sprzedaży z 24 lutego 1983 r., natomiast do majątku osobistego na mocy wyroku Sądu Okręgowego w (…) w związku z podziałem majątku wspólnego po ustaniu małżeństwa.

Oprócz tego, Wnioskodawczyni jest współwłaścicielem drugiej nieruchomości położonej w miejscowości A., o powierzchni 2,6449 ha, stanowiącej niezabudowaną działkę nr 2, objętej księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy (…) o numerze (…) (dalej jako Nieruchomość 2).