Interpretacja indywidualna z dnia 15 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.111.2024.2.MC

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności zamiany działek za dopłatą oraz możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 lutego 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 9 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania zamiany nieruchomości gruntowej za czynność, która podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem VAT oraz będzie korzystała ze zwolniona.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 marca 2024 r. (wpływ 19 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Powiat jest jednostką samorządu terytorialnego zarejestrowaną jako czynny podatnik podatku od towarów i usług. Organem reprezentującym Skarb Państwa w sprawach dotyczących gospodarowania nieruchomościami jest Starosta, który wykonuje zadania  z zakresu administracji rządowej. Zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 10 ustawy o samorządzie powiatowym do zadań powiatu należy między innymi gospodarka nieruchomościami.

Powiat jest właścicielem dwóch nieruchomości gruntowych działki nr 1 (oznaczenie  w księdze wieczystej jako sposób korzystania BR – grunty rolne zabudowane)  o pow. (…) ha oraz działki nr 2 o pow. (…) ha zapisanej w księdze wieczystej  nr (…) (oznaczenie w księdze wieczystej jako sposób korzystania B – tereny mieszkaniowe). Wartość ww. nieruchomości ustalono na kwotę (…) PLN. Działki zlokalizowane są wzdłuż drogi powiatowej w otoczeniu zabudowanych terenów wiejskich.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: do niniejszych nieruchomości brak Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy (…), teren ten opisany jest symbolem: