Interpretacja indywidualna z dnia 13.04.2017, sygn. 0461-ITPP1.4512.160.2017.1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0461-ITPP1.4512.160.2017.1
Czy sprzedaż działek nr 6 i 218/1 będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 lutego 2017 r. r. (data wpływu 13 lutego 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy gruntów jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 13 lutego 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy gruntów.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Wraz z żoną Wnioskodawca jest właścicielem działek rolnych:
- nr 6 o powierzchni 3,82 ha o symbolu użytku R4A, R4B, Ł4 nabytej umowa darowizny z dnia 22 września 1979 r.,
- nr 218/1 o powierzchni 0,31 ha o symbolu użytku R4A, R4B nabytej od Skarbu Państwa w dniu 3 czerwca 1988 r.
Działki, które Wnioskodawca zamierza sprzedać wchodzą w skład gospodarstwa rolnego. Brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy z 8 kwietnia 2014 r. nie określa przeznaczenia terenu, wyznacza kierunek zagospodarowania jako strefa usług z funkcjami uzupełniającymi. Działki były i są wykorzystywane wyłącznie pod działalność rolniczą. Powyższe działki od kilkunastu lat Wnioskodawca dzierżawi sąsiadowi. W 1989 r. Wnioskodawca sprzedał działkę rolną o powierzchni 2,08 ha, od której to umowy sprzedaży nie odprowadził podatku od towarów i usług. Przedmiotowe działki Wnioskodawca zamierza sprzedać ze względu na wiek (wraz z żoną jest na emeryturze) oraz brak następcy. W dniu 22 kwietnia 2016 r. została podpisana przedwstępna umowa sprzedaży ww. działek, w której strony postanawiają, że umowa sprzedaży zostanie zawarta nie później niż do 23 października 2017 r., po spełnieniu następujących warunków:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
