Interpretacja indywidualna z dnia 28 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.316.2024.2.KS

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT planowanej sprzedaży niezabudowanych działek powstałych z podziału działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowne Panie,

stwierdzam, że stanowisko Pań w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

25 kwietnia 2024 r. wpłynął Pań wniosek wspólny z 16 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT planowanej sprzedaży niezabudowanych działek powstałych z podziału działek o numerach 1, 2, 3, 4.

Uzupełniły go Panie – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 czerwca 2024 r. (wpływ 25 czerwca 2024 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

…

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

…

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowana (Zainteresowana będąca stroną postępowania) oraz Zainteresowana (Zainteresowana niebędąca stroną postępowania) nabyły w ramach spadkobrania po matce zmarłej w … r. m.in. dwie działki gruntu o numerze 0 oraz 6, położone przy ulicy …. Działka 0 (będąca przedmiotem wniosku) została następnie podzielona na cztery działki gruntu: 1 o powierzchni 1,1009 ha, 2 o powierzchni 1,1991 ha, 2 o powierzchni 1,0052 ha i 4 o powierzchni 0,1020 ha, razem o powierzchni 3,4072 ha.

Działka nr 1 o powierzchni 1,1009 ha położona jest na obszarze oznaczonym w planie miejscowym symbolem 18 MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) oraz 10 KDD (tereny dróg publicznych dojazdowych). Północno zachodni narożnik działki nr 1 znajduje się w odległości około 14m od granicy obszaru leśnego (17ZL). Wymagana przepisami minimalna odległość zabudowy od granicy obszaru leśnego ZL wynosi 20m. Południowozachodnia część działki nr 1 przylega do obszaru kolejowego oznaczonego symbolem 1KK. Wymagana przepisami minimalna odległość zabudowy od obszaru kolejowego wynosi 10m, natomiast wymagana przepisami minimalna odległość od osi skrajnego toru wynosi 20m (te odległości zostały uwzględnione w planie miejscowym poprzez wprowadzenie nieprzekraczalnej linii zabudowy od strony obszaru kolejowego). Działka nr 2 o 1,0991 ha położona jest na obszarze oznaczonym w planie miejscowym symbolem 18 MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej), 19MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej), 10KDD (tereny dróg publicznych dojazdowych) oraz 4 KDL (tereny dróg publicznych lokalnych). Działka nr 0/3 o powierzchni 1,0052 ha położona jest na obszarze oznaczonym w planie miejscowym symbolem 19 MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej), 20MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) oraz 4 KDL (tereny dróg publicznych lokalnych). Działka nr 4 o powierzchni 0,1020 ha położona jest na obszarze oznaczonym w planie miejscowym symbolem 20 MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Od strony południowej znajduje się budynek mieszkalny zlokalizowany w odległości mniejszej niż 3m od granicy działki nr 4.