Interpretacja indywidualna z dnia 20 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.271.2024.1.ESZ

Opodatkowanie czynszu z najmu w okresie zawieszenia działalności oraz opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe/w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest:

• nieprawidłowe - w zakresie uznania, że czynsz z najmu prywatnego nieruchomości zabudowanej i niezabudowanej w okresie zawieszenia działalności nie podlegał opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług,
• prawidłowe - w zakresie uznania sprzedaży udziału w niezabudowanej działce za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 16 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że czynsz z najmu prywatnego nieruchomości zabudowanej i niezabudowanej w okresie zawieszenia działalności nie podlegał opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług oraz że sprzedaż udziału wynoszącego ½ części we współwłasności niezabudowanej działki podlegała opodatkowaniu podatkiem od towaru i usług.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 12 maja 1988 r. M.G. rozpoczął wykonywanie jednoosobowo działalności gospodarczej wpisanej do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej pod firmą (…)

Miejsce wykonywania działalności stanowił adres (…).

Przedmiotem prowadzonej działalności wg klasyfikacji PKD kod 23.61.Z była przeważająca działalność gospodarcza - „Produkcja wyrobów budowlanych z betonu”.

W ramach tej działalności przedsiębiorca nie prowadził działalności związanej z wynajmem albo sprzedażą nieruchomości.

M.G. (dalej nazywany Wnioskodawca) jest polskim rezydentem podatkowym, podlegającym w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu, zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wnioskodawca prowadził podatkową księgę przychodów i rozchodów dla potrzeb podatku dochodowego i dochody z działalności gospodarczej rozliczał liniowym podatkiem dochodowym według stawki 19% PIT. W okresie prowadzenia działalności Wnioskodawca był zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT zgodnie z ustawą z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn.: Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 ze zm.) zwanej dalej „ustawą o VAT” i otrzymał Numer NIP (…) oraz REGON (…).