Czy wycofanie nieruchomości z majątku firmy do majątku prywatnego i przeznaczenie do najmu prywatnego jest opodatkowane VAT
PROBLEM
Przedsiębiorca (podatnik VAT czynny) zajmuje się wyłącznie działalnością opodatkowaną VAT (produkcja mebli). Planuje przekształcenie prowadzonej jednoosobowej działalności gospodarczej w spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością. W skład majątku firmy wchodzi nieruchomość zabudowana budynkami niemieszkalnymi (produkcyjny, biurowy, magazynowy) oraz budowlami (ogrodzenie, drogi wewnętrzne, utwardzone place i parkingi). Grunt nabył 9 lat temu, a budynki i budowle zostały wybudowane przez niego w ciągu ostatnich 5–8 lat. Od nakładów na wytworzenie budynków i budowli przedsiębiorcy przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, z którego skorzystał. Nieruchomość wykorzystuje na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej (wyłącznie działalność opodatkowana VAT). Przed przekształceniem działalności w jednoosobową spółkę z o.o. przedsiębiorca zamierza wycofać nieruchomość z majątku firmy do majątku prywatnego. Grunt, budynki i budowle zostaną wycofane także z ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Po przekazaniu nieruchomości do majątku prywatnego przedsiębiorca zamierza ją wydzierżawiać lub wynajmować spółce, która powstanie w wyniku przekształcenia jego obecnej działalności. W związku z tym przedsiębiorca pozostanie zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym. Czy wycofanie budynków i budowli z majątku wykorzystywanego przez podatnika do prowadzenia jednoosobowej działalności gospodarczej do jego majątku prywatnego, w sytuacji gdy pozostanie on podatnikiem VAT czynnym, a nieruchomość będzie wynajmowana w ramach tzw. najmu prywatnego, podlega opodatkowaniu VAT?
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
