Interpretacja indywidualna z dnia 20 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.204.2024.2.ESD

Zastosowanie zwolnienienia z opodatkowania podatkiem VAT dostawy działek zabudowanych oraz braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla dostawy działki niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług– jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 kwietnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 9 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT dostawy działek zabudowanych oraz braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT dostawy działki niezabudowanej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 czerwca 2024 r. (wpływ 17 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (…) (dalej: Gmina) jest w trakcie przygotowywania do sprzedaży nieruchomości stanowiącej cztery działki ewidencyjne wraz z pozostałościami zabudowy (...) – pozostałości budynku, komin i murek.

Jest to nieruchomość „nietypowa” i wzbudza wątpliwości czy jej sprzedaż powinna być opodatkowana podatkiem VAT, czy też sprzedaż jest zwolniona z opodatkowania VAT.

Stan faktyczny:

Gmina jest czynnym podatnikiem podatku VAT.

Przedmiot sprzedaży będą stanowić działki położone w (…) wg ewidencji gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w (…):

·nr A o pow. (…) ha, oznaczenie klasoużytku B – tereny mieszkaniowe, KW Nr (…),

·nr B o pow. (…) ha, oznaczenie klasoużytku B – tereny mieszkaniowe, KW Nr (…),

·nr C o pow. (…) ha, oznaczenie klasoużytku Bp – zurbanizowane tereny zabudowane lub w trakcie zabudowy, KW Nr (…),

·nr D o pow. (…) ha, oznaczenie klasoużytku B – tereny mieszkaniowe, KW Nr (…).

W ewidencji gruntów i budynków Starosty (…) dla ww. czterech działek brak jest budynków. Ww. działki będą zbywane w trybie bezprzetargowym, na poprawę warunków zagospodarowania działki przyległej oznaczonej nr E położonej w (…), stanowiącej własność osoby fizycznej, oznaczenie klasoużytku B – tereny mieszkaniowe, wg ewidencji gruntów i budynków Starosty (…) budynków – brak.