Interpretacja indywidualna z dnia 26 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.345.2024.1.JSZ

Opodatkowanie transakcji sprzedaży niezabudowanej działki wydzielonej, bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 10 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania transakcji sprzedaży niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1, bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Uzupełniła go Pani pismem z 29 maja 2024 r. – według daty nadania (wpływ 3 czerwca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo nieruchomości gruntowej położonej …, gmina …, powiat …, województwo …, o obszarze nieruchomości wynoszącym 0,4956 ha, działki nr 1, dla której Sąd Rejonowy w …, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ... Prawo własności nieruchomości Wnioskodawczyni nabyła na podstawie prawomocnego Postanowienia Sądu Rejonowego w …, Wydział …, sygn. akt … z dnia 04 lipca 2012 roku, o dział spadku i zniesienie współwłasności, do majątku osobistego będąc stanu cywilnego wolnego, obecnie nieruchomość nadal stanowi jej majątek osobisty. Nabycie to nie zostało dokumentowane fakturą i nie było opodatkowane podatkiem VAT.

Przedmiotowa działka gruntu nr 1 sklasyfikowana jest jako grunty rolne zabudowane (Br-ŁIV), łąki trwałe (LIV), rowy (W). Przedmiotowa działka gruntu nr 1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, i jest wolna od wad fizycznych i prawnych. Przedmiotowa działka gruntu nr 1 zabudowana jest drewnianym budynkiem gospodarczym krytym papą o powierzchni użytkowej 17,00 m. Część działki podlegająca sprzedaży nie jest zabudowana. Nieruchomość nie leży na obszarze rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 09 października 2015 roku o rewitalizacji, ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w tejże ustawie. Przedmiotowa nieruchomość nie jest przeznaczona do zalesienia, określonego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy, nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 Ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach (Dz. U. z 2022 r., poz. 685 tj.).