Interpretacja indywidualna z dnia 28 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.303.2024.2.JS

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 22 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży ośmiu działek wydzielonych z działki .... Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 czerwca 2024 r. (wpływ 26 czerwca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu wniosku)

Na wstępie Wnioskodawca zaznaczył, że nie jest zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług, a także nigdy nie prowadził działalności gospodarczej. Nie posiada statusu rolnika ryczałtowego w myśl art. 2 pkt 19 ustawy o podatku od towarów i usług.

Dnia 26.05.2015 r. darowizną od swojego ojca (Rep. ...) Wnioskodawca otrzymał działkę rolną nr ... położoną w miejscowości ..., gmina ..., powiat .... Nieruchomość ta objęta jest księgą wieczystą nr ....

Dla podanego terenu Gmina ... nie posiada Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

Działka ta nie była nigdy przedmiotem najmu, ani dzierżawy. Od momentu jej nabycia od rodziców, Wnioskodawca dbał o nią jedynie w zakresie koszenia trawy. Nie zaspokajał żadnych potrzeb prywatnych w całym okresie jej posiadania - nie wykorzystywał jej do żadnych celów.

Jesienią 2022 r. - w wyniku remontu wodociągu gminnego w całej miejscowości - wykonano Wnioskodawcy na działce przyłącze wody (po złożeniu przez Wnioskodawcę wniosku o przyłącze wody za sugestią obecnego sołtysa wsi, ponieważ robiono wtedy przyłącza także innym właścicielom w wyniku remontu sieci) - istnieje więc zasuwa przy granicy działki ... z drogą gminną - było to przyłącze wykonane nieodpłatnie. Wnioskodawca nie ponosił oraz nie będzie ponosił żadnych innych nakładów w celu uatrakcyjnienia działki.