Interpretacja indywidualna z dnia 29.06.2012, sygn. IPPP1/443-342/12-4/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-342/12-4/AS
Czy zbycie przez Wnioskodawcę pozostałych działek, powstałych w wyniku scalenia, a następnie podziału, nabytej w dniu 13.11.2007 r. nieruchomości położonej w R. stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 05.04.2012 r. (data wpływu 19.04.2012 r.), uzupełnionym pismem z dnia 04.06.2012 r. (data wpływu 06.06.2012 r.) w odpowiedzi na wezwanie z dnia 24.05.2012 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 19.04.2012 r. do wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu.
Przedmiotowy wniosek uzupełniony został w dniu 04.06.2012 r. (data wpływu 06.06.2012 r.), w odpowiedzi na wezwanie Organu z dnia 24.05.2012 r.
W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:
W dniu 13.11.2007 r. na podstawie umowy sprzedaży Wnioskodawca nabył wraz z mężem udział 1/2 części we współwłasności nieruchomości położonej w R., stanowiącej działki nr 324/2 i 326/2 o powierzchni łącznej 13 275 m2. Pozostały udział 1/2 części we współwłasności tej nieruchomości nabyła siostra żony Wnioskodawcy wraz z mężem. Działki te stanowiły dwa paski gruntu o długości 255 m i szerokości około 20 - 30 m, położone prostopadle do drogi, a więc bokiem krótszym, w związku z czym podział tej nieruchomości pomiędzy współwłaścicieli według istniejących działek był niemożliwy. Aby nieruchomość tą podzielić pomiędzy członków rodziny, konieczne było scalenie działek w jedną, następnie podzielenie na mniejsze działki i wyodrębnienie drogi wewnętrznej. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego można było podzielić nieruchomość na 11 działek, ale ustanowiono 10 działek, aby można było je podzielić na dwie rodziny. Podziału na większą liczbę działek dokonano z myślą o dzieciach, aby mogły w przyszłości pobudować się obok rodziny, nawet jeżeli zmienią się założenia planu zagospodarowania przestrzennego. Zasadą jest bowiem, że na działkach wydzielonych geodezyjnie wcześniej można postawić budynek, nawet jeżeli są one mniejsze od działek wymaganych przez aktualnie obowiązujący plan.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
