Interpretacja indywidualna z dnia 26 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.256.2024.2.WL

Nieuznanie za podatnika w związku ze sprzedażą będących we współwłasności małżeńskiej działek i w konsekwencji niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży tych działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 10 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika w związku ze sprzedażą będących we współwłasności małżeńskiej działek nr 1, nr 2, nr 3 i nr 4 i w konsekwencji niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży tych działek.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – 10 czerwca 2024 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym, posiadającym nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce, nieprowadzącym pozarolniczej działalności gospodarczej i niebędącym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług ani rolnikiem ryczałtowym. Wnioskodawca wraz z żoną jest współwłaścicielem gruntu o wielkości ... ha, położonego w miejscowości ..., przy ul. …, województwo ..., nr księgi wieczystej ...

Wnioskodawca nabył przedmiotową nieruchomość tytułem darmym w drodze umowy o rozszerzenie wspólności majątkowej od małżonki w … r., czyli w ramach czynności niepodlegających podatkowi od towarów i usług oraz nie posiadał on prawa do odliczenia podatku naliczonego od tego nabycia.

Małżonka Wnioskodawcy nabyła przedmiotową nieruchomość w drodze darowizny od swoich rodziców w ... r. Wnioskodawca postanowił dokonać w … r. podziału działki na 6 mniejszych, wybudować na nich 3 domki w zabudowie bliźniaczej. Niestety Wnioskodawcy wraz z żoną nie udało się dokończyć inwestycji i w związku z tym postanowili 4 działki wraz z poniesionymi nakładami przeznaczyć na sprzedaż. Numery 4 działek podlegających sprzedaży i będących przedmiotem wniosku 1, 2, 3, 4. Działki posiadają i w momencie sprzedaży będą posiadały przyłącza wody oraz energii elektrycznej. Nie jest planowane poczynienie dodatkowych nakładów finansowych związanych z podniesieniem wartości czy atrakcyjności działek.