Interpretacja indywidualna z dnia 25 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.289.2024.2.DS

Opodatkowanie sprzedaży zabudowanego gruntu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 30 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy sprzedaż zabudowanej działki o pow. 0,2600 ha powstałej z podziału nieruchomości nr (…), korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Uzupełnił go Pan pismem z 22 maja 2024 r. (wpływ 27 maja 2024 r.) oraz w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 czerwca 2024 r. (wpływ 12 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem zabudowanej działki gruntu numer (…) o powierzchni (...) m², położonej w (…), dla których Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Wnioskodawca nabył opisaną nieruchomość w drodze dziedziczenia po bracie (…) w roku 2021, będąc stanu wolnego, do umowy sprzedaży Wnioskodawca załącza zaświadczenie Naczelnika właściwego Urzędu Skarbowego, stwierdzające rozliczenie się z podatku od spadków i darowizn.

Istnieje możliwość podziału powyższej nieruchomości nr (…), w wyniku którego zostanie wydzielona działka o obszarze około (...) m², zaznaczona na planie stanowiącym integralną część aktu i stanowiąca przedmiot niniejszej umowy.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów sporządzonym 10 maja 2023 r. przez Starostę (…), działka numer (…) o powierzchni (...) m² jest oznaczona w ewidencji symbolami „RIVa” oraz „RV” – grunty rolne oraz „Br-RV” – grunty orne zabudowane.

Działka nr (…) jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.