Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 21.07.2004, sygn. UPO-415/PD/88/AL/04, Urząd Skarbowy w Płocku, sygn. UPO-415/PD/88/AL/04
Proszę o udzielenie odpowiedzi w sprawie możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej z tyt. spłaty odsetek od kredytu hipotecznego pobranego na sfinansowanie budowy lokalu mieszkalnego.
Podatnicy w dniu 26 września 2002 rok zawarli z firmą budowlaną umowę na wybudowanie lokalu mieszkalnego, w której zobowiązali się do nabycia w formie aktu notarialnego udziału w nieruchomości odpowiedniego dla finansowanego przez nich lokalu (ustalono wartość lokalu na kwotę 113.274,00 zł. uzgodniono harmonogram wpłat, 5% wpłata do dnia przystąpienia do aktu notarialnego umowy przenoszącej własność udziałów a pozostała kwota w wys. 95% ceny wartości lokalu po podpisaniu aktu notarialnego, przenoszącego współwłasność w nieruchomości winna zostać przelana na konto Wykonawcy przez Bank finansujący inwestycję, z którym Podatnicy podpisali umowę kredytową, terminem przekazania lokalu do zagospodarowania i wydania lokalu ustalono dzień 30 października 2002 rok).W dniu 28.10.2002 rok sporządzono akt notarialny, w którym firma budowlana, poprzez swoich przedstawicieli - sprzedała podatnikom udział w nieruchomości, - zobowiązała się do wybudowania i oddania do eksploatacji budynku mieszkalnego do dnia 31.10.2002 r., pod warunkiem rozliczenia się Podatników z zobowiązań wynikających z zawartej umowy. W dniu 14.05.2003 r. sporządzono akt notarialny Repertorium A (...), w którym zawarto umowę zniesienia współwłasności poprzez ustanowienie odrębnej własności lokali, wg zapisu na stronie 65 aktu wyodrębniono samodzielny lokal mieszkalny nr 84, znajdujący się na VIII piętrze, o powierzchni użytkowej 60,9 m.kw., którego wyłącznymi właścicielami stają się Podatnicy, na prawach wspólności ustawowej. Z własnością lokalu związane jest prawo współwłasności 609/53030 części wspólnych budynku, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali i udział wynoszący 609/53030 działek gruntu, objętych księgą wieczystą. Podatnicy otrzymali pismo z dnia 16.05.2003r. od FIRMY budowlanej /sp. jawna/ w którym poinformowano ich, iż została zawarta umowa przelewu wierzytelności przysługującej Spółce budowlanej od Podatników w wysokości 95.000,00 zł. na rzecz innej firmy X. W piśmie podano konto na które należy wskazaną sumę przekazać /dot. sumy kredytu którą Podatnicy mają otrzymać na sfinansowanie budowy lokalu mieszkalnego/. Podatnicy otrzymali pismo z dnia 01.10.2003 r. podpisane czytelnie przez Przedstawicieli firmy X na rzecz której mają dokonać przelewu, w której właściciele informują o zmianie numeru konta bankowego w nawiązaniu do cesji wierzytelności z tyt. umowy Nr 67/2002 zawartej przez wierzyciela /firmę budowlaną/. W dniu 16 marca 2004 r. pomiędzy Bankiem Przemysłowo-Handlowym PBK S.A. a podatnikami została zawarta umowa na udzielenie kredytu hipotecznego. Kredyt przeznaczony jest na zakup lokalu mieszkalnego nr 84 od dewelopera /par.2 pkt 2 umowy/. Podatnicy otrzymali pismo od firmy X na rzecz której winny być przekazane należności, w którym zostali poinformowani iż należność z tyt. kredytu hipotecznego została uznana na ich koncie w dniu 18.03.2004 r. a wpłata należności za lokal mieszkalny nie spowodowała zmiany właścicieli, właścicielami lokalu Są nadal Podatnicy.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
