Interpretacja indywidualna z dnia 4 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.511.2024.2.ST

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 czerwca 2024 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan– w odpowiedzi na wezwania – pismem złożonym 2 września 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest objęty nieograniczonym obowiązkiem podatkowy w Polsce (zgodnie z art. 3 ust. 1 oraz ust. 1a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 226 ze zm.; dalej: „ustawa o PIT”).

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości, lokalu mieszkalnego o wartości około 300 000 zł, nabytego w drodze darowizny w 2021 r. (dalej: „Mieszkanie”). Na dzień złożenia wniosku, Mieszkanie jest wynajmowane przez Wnioskodawcę w ramach tzw. najmu „prywatnego”. Mieszkanie nie jest i nie będzie wykorzystywane przez Wnioskodawcę na potrzeby związane z działalnością gospodarczą (której Wnioskodawca nie prowadzi).

Wnioskodawca wraz z partnerką (dalej: „Partnerka”), z którą pozostaje na dzień złożenia wniosku, w niesformalizowanym związku, planuje nabyć na współwłasność nieruchomość zlokalizowaną na terytorium Polski, dom (budynek mieszkalny) w stanie gotowym do zamieszkania wraz z działką gruntu (dalej: „Nieruchomość”). Nieruchomość zostanie nabyta przez Wnioskodawcę i Jego Partnerkę w równych udziałach wynoszących po 50%. Nabywana Nieruchomość, po ewentualnych adaptacjach, będzie faktycznie służyć realizacji celów mieszkaniowych Wnioskodawcy i Jego Partnerki (tj. stanie się ich stałym miejscem wspólnego zamieszkania). Partnerka Wnioskodawcy jest również objęta nieograniczonym obowiązkiem podatkowy w Polsce (zgodnie z art. 3 ust. 1 oraz ust. 1a ustawy o PIT).