Interpretacja indywidualna z dnia 11 grudnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.933.2025.1.AK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 4 października 2025 roku aktem poświadczenia dziedziczenia otrzymała Pani spadek po zmarłym bracie (data śmierci brata to 8 września 2025 r.). Jest Pani jedyną spadkobierczynią po bracie.

W skład spadku wchodzi między innymi lokal mieszkalny nr (…) stanowiący odrębną nieruchomość usytuowany w (...) objęty księgą wieczystą KW nr (…) prowadzona przez Sąd Rejonowy (...) Wydział Ksiąg Wieczystych.

Z własnością ww. lokalu mieszkalnego związany jest udział wynoszący (…) części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo wieczystego użytkowania do dnia 5 lutego 2074 r. oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali objętej księgą wieczystą KW nr (…).

W dniu dziedziczenia była Pani mężatką, a między Panią i małżonkiem obowiązywał ustrój małżeńskiej wspólności majątkowej. Stan ten nie zmienił się do dnia złożenia wniosku o interpretację.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w Pani majątku odrębnym i nie zostanie włączona do małżeńskiej wspólności majątkowej. Spadkodawca nabył przedmiotowy lokal mieszkalny w 1/2 części w drodze spadku po zmarłej 30 października 2010 r. matce. Pozostała 1/2 części przedmiotowej nieruchomości została spadkodawcy darowana przez Panią w dniu 13 stycznia 2011 roku.

Od dnia 13 stycznia 2011 r. do dnia śmierci (8 września 2025 r.) spadkodawca był już jedynym właścicielem całej nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny opisany na wstępie. Od dnia śmierci spadkodawcy nie ponosiła Pani żadnych nakładów na tę nieruchomość (lokal mieszkalny opisany na wstępie).