Interpretacja indywidualna z dnia 3 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.529.2024.2.KK

Zwolnienie od podatku dochodu ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 26 sierpnia 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Ma Pan z żoną rozdzielność majątkową - wspólnie posiadacie działkę budowlaną, w której ma Pan udział w wysokości 25%. Posiada Pan mieszkanie, którego jest właścicielem mniej niż 5 lat i wartość mieszkania to 280 000 zł. Planuje Pan sprzedać mieszkanie i całość kwoty (280 000 zł) uzyskanej ze sprzedaży przeznaczyć na budowę domu na działce, w której posiada 25% udziału.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że działka, które jest Pan współwłaścicielem, jest położona w ... przy ul. ... i ma powierzchnię 0,1296 ha. Jest to działka budowlana, z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Posiada Pan 25% udziału w tym gruncie (żona 75%) i będzie Pan współwłaścicielem budynku mieszkalnego, jako części składowej gruntu. Aktualnie zostało wydane pozwolenie na budowę na Pana i małżonkę, wybudowany zostanie dom jednorodzinny przeznaczony na cele mieszkaniowe, będzie spełniał definicję budynku mieszkalnego z art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725 ze zm.).