Interpretacja indywidualna z dnia 28 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.383.2024.2.AP

Zwolnienie przedmiotowe - ulga mieszkaniowa.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek sygnowany datą 10 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 lipca 2024 r. (wpływ 5 sierpnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2015 r. postanowiła Pani zaciągnąć kredyt celem zaspokojenia swoich potrzeb mieszkaniowych. Z racji nie wystarczającej zdolności kredytowej do umowy kredytowej zawartej (…) sierpnia 2015 r. włączeni byli Pani rodzice (…), co czyniło Panią współkredytobiorcą kredytu na nieruchomość przy ul. (…) z odpowiedzialnością wspólną za niego.

W mieszkaniu, na które został zaciągnięty kredyt przy ul. (…), mieszkała wyłącznie Pani i wyłącznie Pani była tam zameldowana na stałe.

Niestety podczas wpisu aktu notarialnego nieruchomości przy ul. (…) z powodu błędu i niedopatrzenia nie została Pani umieszczona na Akcie Notarialnym w dniu (…) grudnia 2015 r. Powstały błąd został skorygowany umową darowizny (…) lutego 2020 r., czyli tym samym została Pani właścicielką 1/3 części nieruchomości przy ul. (…), obciążonej dalej kredytem hipotecznym.

(…) marca 2019 r. od rodziców otrzymała Pani w drodze darowizny prawo własności niezabudowanej nieruchomości położonej w (…).

(…) stycznia 2020 r. zbyła Pani niezabudowaną nieruchomość przed upływem 5 lat, położoną w (…), która została zabudowana przez kupujących, a wszystkimi otrzymanymi środkami spłaciła Pani część nieruchomości przy ul. (…), tym samym zaspakajając własne potrzeby mieszkaniowe. Pani wyłącznym celem sprzedaży działki (…) była spłata Pani części kredytu za nieruchomość położoną w (…).