Interpretacja indywidualna z dnia 10 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.587.2024.2.AD

Ustalenie, czy spłata kredytu, spełnia przesłanki zastosowania zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 30 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 sierpnia 2024 r. Treść wniosku jest następująca.

Opis stanu faktycznego

(...) 2018 r. wykupiła Pani wraz z mężem mieszkanie komunalne za cenę (...) ((...) zł księga wieczysta, (...) zł wpis własności do hipoteki).

Następnie (...) 2020 r. kupili Państwo działkę budowlaną za (...) zł ((...) zł opłata podatku, (...) zł notariusz).

(...) 2023 r. kupili Państwo dom za cenę (...) zł. Z powodu braku kupca na wyżej wymienioną działkę musiała Pani dobrać kredyt co nastąpiło (...) 2023 r. Kredyt wyniósł (...) zł (...).

Niestety Pani sprzedająca dom nie chciała dłużej czekać, więc kredyt hipoteczny nie wchodził w rachubę.

Działkę sprzedali Państwo (...) 2023 r. za (...) zł. Zapłacili Państwo podatek za działkę ponieważ nie minęło 5 lat od jej zakupu.

(...) 2023 r. spłaciła Pani w całości kredyt. Kredyt był podjęty wyłącznie na zakup domu.

Uzupełnienie wniosku

W uzupełnieniu wniosku podaje Pani, że:

·Przepisem prawa podatkowego, który mamy Pani wyjaśnić jest art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym do osób fizycznych.

·Opisane we wniosku czynności dokonywali Państwo w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej.