Interpretacja indywidualna z dnia 5 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.370.2024.2.MJ

Ustalenie czy spłata kredytu zaciągniętego przez rodziców wnioskodawcy przez wnioskodawcę stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 sierpnia 2024 r. (wpływ 6 sierpnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca wraz z małżonką zamieszkiwał przedmiotowe mieszkanie kilka lat, przed dokonaniem darowizny od rodziców. Najpierw był to wynajem, a kiedy okazało się, że właściciel planuje sprzedaż przedmiotowego mieszkania, Wnioskodawca podjął decyzję o jego zakupie. Niestety pracował w tym czasie za granicą, dlatego też nie mógł dostać kredytu hipotecznego. Kredyt hipoteczny został udzielony rodzicom, którzy mieli zdolność finansową, a mieszkanie zakupione przez rodziców Wnioskodawcy w 2019. Jednakże kredyt spłacany był w całości przez Wnioskodawcę. Wnioskodawca podejmował próby przepisania kredytu na siebie, ponieważ był on spłacany przez niego, dlatego też chciał dopełnić wszelkich formalności w tym zakresie. Wysyłane były wiadomości, spotkania w oddziałach banku, lecz żaden pracownik banku nie chciał podjąć się sprawy, a Wnioskodawca był odsyłany od kolejnych oddziałów do innych. W międzyczasie klient otrzymał, za poleceniem doradców finansowych, dokonanie darowizny przedmiotowego mieszkania przez rodziców na jego rzecz. Sprawa w banku miała przybrać tempa i kredyt miał zostać przepisany, lecz konsekwencją było jego odrzucenie z uwagi na brak płynności finansowej. Podkreślenia wymaga fakt, iż to Wnioskodawca spłacał w całości kredyt hipoteczny i zamieszkiwał przedmiotowe mieszkanie, w którym prowadzone były czynności życia codziennego i prowadzone gospodarstwo domowe z małżonką.